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望州南路GC2019-026地块 成交价40446万元

撰写时间:2019-05-30 11:58     来源:乐居网   

        5月29日,位于兴宁区园湖北路北面、望州路南面GC2019-026地块挂牌出让,出让总面积为32869.55平方米(折合49.304亩)。最终由广西中路资产投资有限公司以底价成交,成交总价40446.2572万元 。地块一成交单价:796万元/亩、楼面价:3980元/㎡;地块二成交单价:826万元/亩,楼面价:3098元/㎡。

     据悉,广西中路资产投资有限公司成立于2013年11月,是广西北部湾投资集团有限公司—广西广路事业投资集团有限公司下属子公司。主要从事房地产、工业园区、金融业、矿业、中小型企业投资、资产经营管理,酒店管理等。具有房地产开发暂定二级资质,可独立承揽建筑面积为25万平方米以下的房地产开发建设项目。

    GC2019-026地块位于兴宁区园湖北路北面、望州路南面,由450102001015GB00937(A地块)、450102001015GB00972(B地块)两宗地组成,出让总面积为32869.55平方米(折合49.304亩),其中A地块出让面积为6202.56平方米(折合9.304亩),B地块出让面积为26666.99平方米(折合40.00亩)。

     A、B地块均为土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、商务金融用地40年。;

  A地块:>2.0且≤3.0(其中住宅容积率≤2.4),建筑密度≥25%且≤40%,绿地率≥25%,建筑限高:≤100米。

  B地块:>3.2且≤4.0(其中住宅容积率≤2.8),建筑密度≥20%且≤35%,绿地率≥25%,建筑限高:≤100米。

  本次出让不接受联合竞买,价高者得,竞买人须自持商业用房不少于8年、商务金融用房不少于20年,且需为180户回迁户提供≥23429.746㎡回迁安置房。

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 GC2019-026地块位于兴宁区东沟岭板块,周边道路纵横交错,明秀东路、望州路、长堽路等、清厢快速路等,靠近人民公园。此外,该地块位于老城区,周边为成熟小区。生活氛围浓厚。有沃尔玛、第四人民医院等。东沟岭一代的楼盘毛坯均价约8-9千元/㎡。


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